Италия.Вилла в Тоскане с английским парком

YouLand
Город: Нижний Новгород
Был на сайте: 2 дня назад
Объявлений продавца: 2140

Размещено: 1 день назад

Италия. Тоскана. Вилла расположена в 9 км от центра Флоренции , в маленьком городке Tavarnuzze - Impruneta (FI), в 2 км от автодороги A1 Firenze Impruneta.

Дом окружён парком в английском стиле. История виллы прослеживается с XV века.

Вилла имеет доступ на машине через ворота с Via Cassia (дорога покрыта особым гравием и вдоль высажен бамбук ) и пешеходный - с Via Montebuoni (который позволяет добраться до центра городка пешком за несколько минут.

Основной корпус составляет 770 кв.м общей полезной площади, распределенных на первом этаже, цокольном этаже, втором, чердаке и башни, в целом 26 комнат по кадастровому паспорту.

Имеется отдельная постройка 40 кв.м недалеко от виллы, идеально подходящая для сторожа.

На первом этаже: большая прихожая, кабинет с санузлом и отдельным входом ( используется как спальня ), 2 большие гостиные с кассетными потолками , ванная комната, гардеробная , прачечная (наружная сушильная комната), гладильная комната.

На цокольном этаже: столовая ( на 12 мест ) с камином и дровяной печкой, кухня, кладовая.

Второй этаж: библиотека, 3 гостевые комнаты (на 9 мест) с санузлом , большая гостиная , 2 гардеробные комнаты , хозяйская спальня с ванной комнатой, где имеется двойная раковина, душ и ванная с джакузи.

На третьем этаже: чердачный этаж с высокими потолками, пригодный для использования, ванная комната, терраса-карман.

На четвертом уровне - в башне: комната с видом на 360° на парк , виноградники, церковь Montebuoni , Impruneta .

Собственность дополняют:

- Бассейн открытый 9x5 м

- Подземный гараж на 5 машино-мест ( 140 кв. м общей полезной площади ), соединённый с виллой внутренним проходом

- Прекрасный парк, виноградники, фруктовый сад, общей площадью 20.00 кв. м ( 6.000 кв.м дополнительно)

- Состояние объекта: отличное (полностью отремонтировано в 2004 г.)

Вилла отделана ценными материалами, например внутренние и внешние рамы из массива дерева древнего происхождения -ореха или аналогичный; отделка карнизов и перемычек в камне и, в некоторых случаях с внутренней стороны мрамором. Стены внутри и снаружи оштукатурены и со вкусом оформлены, полы отделаны различными материалами, такими как керамическая плитка, мозаика, камень и мрамор. Имеются камины, отделанные камнем. Во многих помещениях имеются деревянные подвесные потолки. Электро и гидро системы соответствуют действующим нормативам. Телефон и ADSL системы во всех помещениях. Сложная система сигнализации.

Вилла находится недалеко от Флоренции и Кьянти, идеальное расположение, чтобы добраться до всех интересных мест в кратчайшие сроки.

Близость от центра города Tavarnuzze ( 14.000 жителей)- всего в нескольких минутах ходьбы, позволяет пользоваться местной инфраструктурой - общественный транспорт до Флоренции, детский сад, начальная и средняя школа, супермаркет , медицинские услуги, магазины и муниципалитет Impruneta.

Консистенция:

- Главное здание 770 кв.м общей полезной площади

- Постройка для сторожа 40 кв.м общей полезной площади

- Подземный гараж около 140 кв.м общей полезной площади

- Бассейн 45 кв.м.

- Парк 2 га ( 0,6 га дополнительно).

Стоимость: 2.700.000 евро.